В январе 2026 года в сфере строительства были приняты важные законодательные изменения, направленные на улучшение функционирования строительного сектора и защиту интересов граждан. Специалисты компании «Гарант» подготовили для «Стройгазеты» мониторинг изменений законодательства. С полными текстами документов можно ознакомиться в системе ГАРАНТ.
Постановление правительства Российской Федерации от 14 января 2026 года N 1 «О лицензировании экспорта свинца необработанного, отходов и лома свинцовых».
До 15 июля 2026 года действует лицензирование вывоза необработанного свинца, свинцовых отходов и лома, за исключением полупродуктов производства цветных металлов, содержащих драгметаллы. Разовые лицензии на экспорт выдает Минпромторгода. Указаны необходимые документы.
Постановление вступает в силу через день после официального опубликования.
Поручение правительства Российской Федерации от 14 января 2026 года Михаил Мишустин дал поручения по итогам стратегической сессии, посвящённой разработке новой Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока.
Проект новой Стратегии социально-экономического развития Дальневосточного федерального округа до 2030 года с прогнозом до 2036 года должен быть подготовлен к 15 июля 2026 года. Необходимо сформировать социально-экономическую модель развития округа, учитывающую систему расселения и географические особенности макрорегиона, в том числе климат, экологию и сейсмическую активность, а также учесть различные сценарии развития округа.
Планируется составить программу развития электроэнергетики ДФО до 2050 года, программу газоснабжения и газификации ДФО до 2036 года.
Поручено принять меры для реализации в установленные сроки инвестпроекта по модернизации БАМа и Транссиба, а также обеспечить строительство и реконструкцию пунктов пропуска через госграницу в ДФО в установленный срок. Необходимо усилить контроль за предварительной оценкой социально-экономической эффективности новых транспортных проектов.
Нужно усилить работу по созданию и использованию мобильных бригад на базе медорганизаций, провести аудит центров здоровья и разработать мероприятия по их совершенствованию, расширить практику применения телемедицинских технологий в труднодоступных и удаленных населенных пунктах, увеличить охват граждан вакцинацией против гриппа и пневмококковой инфекции.
Поручено обновить учебные материалы в школах на труднодоступных территориях, обеспечить поддержку и профразвитие учителей. На базе Института содержания и методов обучения им. В.С. Леднева будет создан проектный офис для обеспечения конкурентоспособности и развития кадрового потенциала системы образования на Дальнем Востоке.
Планируется сформировать единую модель привлечения иностранных туристов на Дальний Восток.
Нужно составить план развития прибрежного рыболовства предприятиями малого и среднего бизнеса.
Постановление правительства Московской области от 15 января 2026 года N 9-ПП «Об утверждении Порядка выдачи документа, подтверждающего соответствие сезонного зала (зоны) обслуживания посетителей требованиям к размещению и обустройству сезонных залов (зон) обслуживания посетителей, в которых может осуществляться розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания на территории Московской области».
Установлены правила и условия выдачи министерством сельского хозяйства и продовольствия Московской области документа, подтверждающего соответствие сезонного зала (зоны) обслуживания посетителей требованиям к размещению и обустройству сезонных залов (зон) обслуживания посетителей, в которых может осуществляться розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания на территории региона.
Уведомление о соответствии сезонного зала (зоны) обслуживания посетителей требованиям либо решение об отказе в выдаче уведомления с указанием причин отказа направляется заявителю не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем принятия решения. Решение об отказе может быть обжаловано в министерство и (или) в суд. За выдачу документа, подтверждающего соответствие сезонного зала (зоны) обслуживания посетителей требованиям, плата не взимается. Указаны случаи признания недействующим уведомления о соответствии сезонного зала (зоны) обслуживания посетителей требованиям.
Постановление вступает в силу на следующий день после дня официального опубликования.
Распоряжение правительства Московской области от 19 января 2026 года N 10-РП «Об утверждении региональной программы «Развитие автомобильного туризма в Московской области» на период до 2035 года».
Определены цели и задачи Региональной программы «Развитие автомобильного туризма в Московской области», меры, перспективы развития автомобильного туризма. План мероприятий Региональной программы подлежит ежегодному уточнению и может корректироваться.
Реализация программы будет способствовать комплексному развитию автотуризма на территории Московской области, созданию комфортных и безопасных условий для путешествия по автомобильным дорогам, обеспечению доступности объектов туристской инфраструктуры.
Распоряжение вступает в силу со дня подписания.
Письмо Федеральной налоговой службы от 12 января 2026 года № БС-4-21/3@ «О типовых (рекомендуемых) разъяснениях по вопросам предоставления налоговых льгот по налогам на имущество физических лиц в отношении лиц, принимающих (принимавших) участие в специальной военной операции, и членов их семей» (с изменениями и дополнениями).
Для участников СВО и членов их семей предусмотрены льготы не только по налогу на имущество, но и по транспортному, земельному налогам. ФНС выпустила новые разъяснения по предоставлению льгот. Затронуты вопросы определения категории лиц, которым полагаются льготы, периода участия в СВО, перерасчета налога в связи с ее предоставлением и др.
Прежние разъяснения касались только налога на имущество. Они признаны утратившими силу.
Письмо Минфина России от 12 января 2026 года N 06-10-09/390 «О Порядке проведения мониторинга местных бюджетов и межбюджетных отношений в субъектах РФ на региональном и муниципальном уровнях».
Минфин актуализировал порядок проведения мониторинга местных бюджетов и межбюджетных отношений в субъектах Российской Федерации на региональном и муниципальном уровнях.
Пересмотрены формы для передачи регионами данных для проведения мониторинга местных бюджетов, а также указания по их заполнению и представлению.
Обновленный порядок применяется начиная с представления финансовыми органами регионов информации за 2025 года.
Информация Минфина России от 15 января 2026 года «Перечень случаев проведения обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025 год (согласно законодательству Российской Федерации)».
Минфин составил список случаев проведения обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025 года. Указано, какая отчетность подлежит аудиту и кто вправе его проводить. Также перечислены организации, проведение аудита для которых обязательно, и нормы, предусматривающие его проведение.
Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 января 2026 года N 552-ОГ/00 «Об обязанности по содержанию и ремонту трубопровода, по которому обеспечивается поставка холодной воды в многоквартирном доме по договору холодного водоснабжения, заключенному с ресурсоснабжающей организацией».
Минстрой указал, что коллективный (общедомовый) прибор учета (ОДПУ) входит в состав общего имущества только одного МКД и не может быть признан частью общего имущества нескольких домов. С помощью ОДПУ может быть учтен объем коммунального ресурса, поданного исключительно в один МКД.
Что касается трубопровода холодной воды, использующегося для поставки холодной воды в МКД и расположенного за внешней границей стены дома, то он не входит в состав общего имущества МКД. Управляющая компания не обязана выполнять работы по содержанию и ремонту такого трубопровода. Этим занимается ресурсоснабжающая организация, с которой заключен договор холодного водоснабжения для МКД.
Информационное сообщение Банка России от 12 января 2026 года «О визуализации отчетности для целей ее раскрытия и представления третьим лицам».
С 1 января 2026 года меняется порядок подачи отчетности акционерных инвестфондов, УК инвестфондов, ПИФов и НПФ. В связи с этим приводятся новые образцы табличных форм, которые Банк России рекомендует использовать для визуализации отчетности в целях ее раскрытия и представления третьим лицам начиная с отчетности за январь 2026 года.
Визуализация отчетности в табличные формы может быть осуществлена при помощи программного обеспечения ПО «Конвертер» (начиная с версии 2.1.4).
Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 января 2026 года N 18-00071/26 «О внесении в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий».
До 1 марта 2031 года действует переходный период, позволяющий устанавливать зоны с особыми условиями использования территорий по старым правилам. Документы для внесения в ЕГРН сведений о ЗОУИТ предоставляются в форме электронных документов в формате XML с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем.
Некапитальными признаются строения и сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение или демонтаж и сборку без несоразмерного ущерба назначению и изменения основных характеристик. Документами, подтверждающими владение такими объектами, могут являться договор купли-продажи, товарная накладная и акт приема-передачи основных средств.
Правообладатель движимого имущества (некапитального сооружения) может направить документы для внесения в ЕГРН сведений о ЗОУИТ.
Рекомендации по формированию информации о налоговых расходах субъектов Российской Федерации (дополненные) (Минфин России, январь 2026 года)
Минфин актуализировал рекомендации по формированию сведений о нормативных, целевых и фискальных характеристиках налоговых расходов регионов. Уточнены сроки направления сведений в министерство.
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 января 2026 года N 837-ОГ/00 «Об определении объемов электрической энергии, потребляемой на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии».
Разъяснено, что в МКД, оборудованном ОДПУ электрической энергии, применяется единственный способ расчета объемов электроэнергии, потребляемой на СОИ, — исходя из показаний данного прибора учета. При этом не важно, установлены ли в доме приборы учета, измеряющие объемы электроэнергии, потребленной на СОИ.
Рекомендации аудиторским организациям, индивидуальным аудиторам, аудиторам по проведению аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности организаций за 2025 год (приложение к письму от 22 января 2026 года № 07-04-09/3478)
Даны рекомендации по проведению аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025 года. Рассмотрены вопросы, касающиеся:
— осуществления аудиторских процедур;
— исполнения обязанностей, возложенных антиотмывочным законодательством;
— составления бухотчетности;
— составления годовой бухотчетности кредитными, некредитными финансовыми организациями, бюро кредитных историй, кредитными рейтинговыми агентствами.
Отдельно освещены вопросы осуществления аудиторских процедур при проведении аудита годовой бухотчетности кредитных и некредитных финансовых организаций.
Письмо ФАУ «Главгосэкспертизы России» от 13 января 2026 года № 01-01-13/117 О проведении проверки достоверности определения сметной стоимости в связи с увеличением с 01.01.2026 ставки налога на добавленную стоимость».
Разъяснено, что после 1 января 2026 года при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства в отношении сметной документации, составленной с применением цен, сложившихся в 2025 года, учитывается ставка НДС в размере 22%.
Письмо Федеральной налоговой службы от 27 января 2026 года № СД-36-3/478@ «О дополнении к письму ФНС России от 25 декабря 2025 года № СД-4-3/11675@
Участникам проектирования и строительства инфраструктуры высокоскоростного ж/д транспорта от станции Крюково (Алабушево) до станции Санкт-Петербург-Главный предоставлена отсрочка по НДС».
При выставлении продавцом корректировочного счета-фактуры при изменении стоимости выполненных работ и оказанных услуг в сторону уменьшения продавец может заявить к вычету разницу между суммами налога, исчисленными исходя из стоимости выполненных работ и оказанных услуг до и после уменьшения. При регистрации корректировочного счета-фактуры в графе 2 книги покупок нужно указывать код операции 55.
С полными текстами документов можно ознакомиться в системе ГАРАНТ
